【のびのび子育てを応援！】公園や学校が近く、安心・便利な環境。家族みんなが笑顔になれる理想の住まいです。
【間取りも設備も一新！】あなたらしい暮らしが叶う、フルリノベーション済みのこだわり空間。
【大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るい部屋】毎日を心地よく照らし、家族の笑顔があふれる開放的な空間です。開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【開放感と明るさが魅力】大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。
【毎日が明るく、心も晴れやかに】陽当たり良好な部屋で心地よい開放感に満たされた暮らしを。溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まいです。心地よい空間がご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
【大きな窓から光が溢れるリビング】毎日を明るく照らす、心地よい空間がここにあります。木のぬくもりを感じるオールフローリングのお部屋 。
【家族の笑顔が広がる、贅沢な大空間リビング】ゆとりある開放感で、心豊かな毎日と、かけがえのない思い出を育みます。
【忙しい毎日をサポート！】スムーズな家事動線とゆとりのある広々キッチンで、お料理も後片付けもラクラク快適に。調理器具も食器もゆったり置ける広さで、家事効率もアップします。
【料理中も家族と会話が弾む！】リビングが見渡せる対面キッチンで、親子の触れ合いを大切にする暮らしを始めませんか？料理をしながら家族と触れ合える、温かい空間で毎日を豊かに。
【一日の疲れを癒す、至福のバスタイム】広々とした浴室で、心ゆくまでリラックス。家族みんなが笑顔になる、快適空間です。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション。
【雨の日も雪の日も、洗濯物を気にしない！】浴室暖房乾燥機付きで、冬のヒートショック対策にも。一年中快適なバスタイムを。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
【忙しい朝もゆとりを】シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。
【もしもの水漏れも安心！】防水パン付きで、床への浸水をしっかりガード。安心して毎日お洗濯できる快適空間です。
【毎日の暮らしに、やすらぎを】温水洗浄便座で、デリケートゾーンも清潔に保ち、快適な毎日をスタート。心地よさと清潔感を実感。節水機能付きでエコにも貢献。
【広々リビングにもう一部屋！】可動式扉で繋がる洋室は、来客時や子どもの遊び場に最適。ライフスタイルに合わせて自由に空間をアレンジ 。リビングと一体化させれば大空間、独立させれば個室として使えます。
【家族みんなが笑顔になる広さ】個々の時間を大切にしながら、共に過ごす喜びも広がる理想の住まい。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【家族みんなの荷物もすっきり！】適材適所の収納で、ゆとりのある暮らしが叶います。
【心を解き放つ、空と緑のハーモニー】遮るもののない眺望が、あなたの暮らしに癒しと安らぎをもたらします。陽光を浴びながら、家族と過ごすかけがえのない時間を満喫できます。
【青空の下で深呼吸】広々バルコニーで、カフェタイムやガーデニングを。洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。
【訪れる人を魅了する玄関】美しいデザインと機能性を兼ね備え、住まいの顔となる空間です。
【高い耐震性・耐火性】鉄筋コンクリート造（RC）は、引張力の強い鉄筋と、圧縮力のあるコンクリートによって、耐震性に優れた構造となっています。地震の多い日本においては、耐震性の高さは大きなメリット。
【駐輪場完備！自転車ライフをもっと便利に】通勤・通学に、休日のサイクリングに。広々とした駐輪場が、あなたの自転車ライフをしっかりサポート。いつでも気軽にお出かけできます。
【敷地内駐車場完備！車のある暮らしを快適に】雨の日も、荷物が多い日も安心！敷地内駐車場だから、乗り降りスムーズ。大切な愛車をすぐそばに、ストレスフリーな毎日を。
【毎日を快適に！エレベーター完備の住まい】重い荷物も、ベビーカーも、もう階段で苦労しません！エレベーター完備で、どんな世代の方もストレスフリーな毎日を過ごせます。
【LINEで簡単お問合せ！】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「＠lifecreate」で検索！※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。
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中古マンション
セザール麻生東 304
北海道札幌市東区北四十条東六丁目
1,690万円
支払い目安：
6.9
万円/月札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩16分
73.54㎡ / 3LDK
1990年築 / 3階 / RC造
0037-634-45530
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20660-3747
お問い合わせ先：株式会社ライフクリエイト
ポイント
すっきりと美しいくつろぎの角住戸♪フルリノベーション済みのこだわり空間！地下鉄東豊線「栄町」駅歩16分 南北線「麻生」駅歩21分。南西向き角部屋。アフター保証付き。エレベーターオートロック完備。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.7㎡ |
| 備考 | 【間取りも設備も一新！】あなたらしい暮らしが叶う、フルリノベーション済みのこだわり空間。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2025年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立栄西小学校(350m)、札幌市立栄町中学校(1,540m) |
| 買い物 | コンビニ(460m)、スーパー(690m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 病院(980m)、公園(610m)、銀行(530m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | セザール麻生東 304 |
| 価格 | 1,690万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.7㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十条東六丁目4-11 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | すっきりと美しいくつろぎの角住戸♪ フルリノベーション済みのこだわり空間！ ＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／ ☆ お得に買えます！ ☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪ ☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中！ □ CHECK POINT □ 1 地下鉄東豊線「栄町」駅歩16分 南北線「麻生」駅歩21分 2 内装フルリフォーム キッチン 浴室 洗面 トイレ 床 壁天井 配管 他 3 アフター保証付き 4 南西向き 角部屋 5 エレベーター オートロック完備 6 駐車場月額9000円 空き状況は随時要確認 7 栄西小学校徒歩5分 栄町中学校徒歩20分 8 ファミリーマート徒歩6分 ツルハドラッグ徒歩4分 |
| HOME'S 物件番号 | 1485310000340 |
| 情報登録日 | 2026年03月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフクリエイト |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30 |
| 交通 | JR函館本線 札幌駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 011-600-1213 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 不定休 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009095号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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